Neu Erdgeschoss - Kauf - Ipsheim
Für Kapitalanleger - vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung BARRIEREFREI (WE01)
304.200 €
Ipsheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
91472
Ort
Ipsheim
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
61 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst! Ihr Mieter ist bereits eingezogen!Am Ortsrand von Ipsheim entstand auf zwei Vollgeschossen ein Gebäudekomplex mit 16 barrierefreien Wohneinheiten mit Stellplätzen und Carports. Die Wohnungsgrößen gestalten sich von 60 m² bis 141 m² mit Terrasse oder Balkon.
Ob als junge Familie, als Altersruhesitz oder Feriendomiziel - für jeden findet sich die passende Wohnung.
Massivbauweise. Fertigstellung April 2024.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.05.2032
Endenergieverbrauch: 77,0 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Lagebeschreibung:
Die landschaftlich besonders reizvolle Lage, am Fuße der Burg Hoheneck, verschiedene Sehenswürdigkeiten sowie der edle Wein verleihen dem Markt Ipsheim einen unverwechselbaren Flair mit optimaler Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Der Markt befindet sich in den Naturparks Frankenhöhe und Steigerwald. Der Aischgrund bietet ein ausgedehntes Netz an Fahrradwegen und die Weinberge laden zum Wandern ein.Der Bahnhof sowie ein kleiner Supermarkt, zwei Bäcker und ein Metzger sind fußläufig gut erreichbar. Supermärkte und Discounter sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Im 7 km entfernten Kurort Bad Windsheim finden Sie "Bayerns modernstes Sanatorium", die heutige Frankenland-Klinik. Der große Kurpark und das Freilandmuseum laden zum verweilen ein. In der Frankentherme finden Sie Erholung und Entspannung.
Die Grundschule und ein Kindergarten befindet sich in Ipsheim, Realschule/Gymasium finden Sie in Bad Windsheim oder Neustadt an der Aisch.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Endenergiebedarf:
- 77 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 02.05.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Pelletheizung
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2022
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnungen sind sehr geschmackvoll und wertig ausgestattet sowie barrierefrei gebaut.Die hier angebotene 60 m² große 2-Zimmer Wohnung ist bereits vermietet. Sie als Kapitalanleger
brauchen sich um nichts mehr zu kümmern. Weitere Informationen zum Mietvertrag und den Mieteinnahmen erhalten Sie nach ihrer Anfrage.
Hier einige Ausstattungsdetails:
- Personenaufzug
- Kunststofffenster / Isolierverglasung
- wertiger Vinylboden
- geschmackvolle Badezimmerfliesen in Steingut
- bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung
- Stellplatz/Carport
Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Sonstige Angaben:
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