Exklusiv Etagenwohnung - Miete - Erlangen / Büchenbach
Voll möbliert und ausgestattet 3-Zimmer-Wohnung
Erlangen / Büchenbach
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
91056
Ort
Erlangen / Büchenbach
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
84 m²
Etagenzahl Haus gesamt
2
vermarktungsstatus
Exklusiv
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen Büchenbach bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine erstklassige Ausstattung, die Ihren Wohnbedürfnissen gerecht wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC,
2 Balkone
Küche:
Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte für Ihre kulinarischen Abenteuer.
Sonstige Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und TV-Unterhaltung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Alle Nebenkosten, einschließlich Strom, sind bereits im Mietpreis enthalten.
Lagebeschreibung:
Erlangen-Büchenbach ist ein Stadtteil von Erlangen in Bayern, Deutschland. Büchenbach liegt südwestlich des Erlanger Stadtzentrums.Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Dienstleistungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Autobahnen sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Büchenbach bietet Einwohnern die Möglichkeit, in einer eher ruhigen Umgebung zu leben, während sie dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt Erlangen haben.
Es gibt Parks und Grünflächen in der Umgebung, die sich für Freizeitaktivitäten eignen. Die Nähe zu Erlangen ermöglicht auch den Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und weiteren Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1993
- Endenergieverbrauch:
- 130 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 29.07.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1993
Ausstattungsbeschreibung:
EnergieausweisArt: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2028
Endenergieverbrauch: 130,0 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: E
- modern möbliert
- TV- Gerät, PC-Monitor
- Küche voll ausgestattet (Übergabe mit Inventarliste)
- Waschmaschine im Bad
- Badewanne
- Bettwäsche
- Staubsauger
- Küche Fliesenboden
- Wohnraum Teppichboden
- Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Flur Vinylboden
- schnelles Internet (100 MBit)
Sonstige Angaben:
Besichtigungen:Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular entgegennehmen.
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